+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как получить договор о собственности не привотезированной квартиры

Как получить договор о собственности не привотезированной квартиры

Toggle navigation. Юрист Елена Геннадьевна Хрячкова отвечала на вопросы всех интересующихся. Телефон не смолкал ни на минуту. Сегодня мы публикуем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. По своему желанию Вы можете зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору приватизации, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и получить Свидетельство о государственной регистрации права. Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье? Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски.

Все что Вы хотели знать о приватизации (горячая линия)

Toggle navigation. Юрист Елена Геннадьевна Хрячкова отвечала на вопросы всех интересующихся. Телефон не смолкал ни на минуту.

Сегодня мы публикуем ответы на наиболее часто задаваемые вопросы. По своему желанию Вы можете зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору приватизации, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области и получить Свидетельство о государственной регистрации права.

Чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной? После приватизации квартира переходит в собственность лиц, указанных в договоре приватизации, причем право собственности юридически возникает только после ее государственной регистрации в соответствующем регистрационном органе.

Право собственности, помимо владения и пользования квартирой, включает в себя еще и право распоряжения ею, то есть Вы можете продать, подарить, завещать, заложить, сдать в аренду или другим способом распорядиться по своему усмотрению только приватизированной квартирой. В какой вид общей собственности совместную или долевую лучше приватизировать квартиру?

Режим общей совместной собственности на квартиру законом предусмотрен только для супругов, находящихся в зарегистрированной браке. Если в договоре приватизации фигурируют не только супруги, но и другие лица, то приватизация квартиры возможно только в общую долевую собственность.

В принципе, различий между правомочиями, устанавливаемыми разными видами общей собственности, нет. В последующем, распорядиться всей квартирой можно только с согласия всех сособственников, независимо от того, в совместной собственности или в долевой она находится. Можно ли принять наследство, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Возможно ли приватизировать квартиру, если дом идет под снос? В соответствии с законодательством Российской Федерации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии. Соответственно, если дом определенный под снос, находится в аварийном состоянии, то приватизировать находящиеся в нем квартиры не представляется возможным.

В случае сноса дома по иным основаниям приватизацию можно осуществлять в обычном порядке. Что нужно сделать, если в квартире прописано два человека, а приватизация будет оформляться на одного из них, и человек, который не участвует в приватизации, не может передвигаться?

Граждане, добровольно отказывающиеся от участия в приватизации занимаемого ими жилого помещения, должны оформить письменный отказ от участия в приватизации дать согласие на приватизацию квартиры без включения их в число собственников , который должен быть нотариально удостоверен. Если желающий отказаться от участия в приватизации не может передвигаться, то можно вызвать нотариуса на дом.

Если в квартире произведена не согласованная перепланировка, как это может повлиять на процесс приватизации? Оформить приватизацию квартиры, в которой произведена самовольная перепланировка, возможно лишь в том случае, если у Вас имеются действительные технические документы на квартиру, не содержащие сведений о произведенной перепланировке.

В этом случае согласовать перепланировку можно и по завершении процесса приватизации, однако необходимо учитывать, что с Если технических документов на квартиру нет, то при их оформлении несанкционированная перепланировка будет неизбежно выявлена, и договор приватизации с Вами заключат только после ее согласования в установленном порядке. Имеет ли право на участие в приватизации квартиры, в которой проживаем я и мой сын, его несовершеннолетний ребенок, ранее прописанный в нашей квартире, а сейчас проживающей совместно со своей матерью?

В соответствии с законодательством о приватизации, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, не утратившие право пользования данным жилым помещением. Так как несовершеннолетний ребенок имеет право проживать совместно с любым из своих родителей, а следовательно имеет право пользования жилыми помещениями, в которых проживают его родители, следовательно он имеет право на участие в приватизации жилого помещения, даже если он в настоящее время проживает по другому адресу.

Можно ли зарегистрировать право собственности по договору приватизации года, если один из участников приватизации умер, а наследство еще не принято? В связи с тем, что при принятии наследства доли в праве общей долевой собственности каждого из участников могут быть изменены, то регистрация прав собственности по договору приватизации до вступления в наследство не имеет смысла. Лучше все оформить по порядку — сначала вступить в права наследования, получить свидетельство о праве на наследства, а затем зарегистрировать право собственности, возникшее в силу договора приватизации и наследования.

Во сколько обходится регистрация права собственности по договору приватизации? Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на одного собственника составляет рублей. Действительно ли необходимо заключить договор социального найма до В соответствии с изменениями в законодательстве, граждане имеют право до Однако это не означает, что в указанный срок необходимо заключить договор социального найма под угрозой невозможности приватизации.

Достаточно подтвердить, что право пользования квартирой возникло у вас до Квартира приватизирована на двоих. Обязательно ли после смерти одного из собственников другому принимать наследство с целью последующей продажи? Да, обязательно. Переход права собственности, в том числе принятие доли в праве собственности в порядке наследования, должен быть надлежащим образом оформлен, документально подтвержден и зарегистрирован полномочным органом.

Только после этого можно каким-либо образом распорядиться квартирой. Можно ли приватизировать квартиру, если один из проживающих в ней этого не желает? Приватизировать жилое помещение можно только с согласия всех граждан, занимающих это помещение по договору социального найма.

Если хотя бы один из проживающих возражает против приватизации, то приватизировать всю квартиру целиком не удастся. Если квартира состоит из нескольких изолированных комнат, то граждане, в них проживающие, могут приватизировать отдельные комнаты, предварительно разделив лицевые счета и оформив договор социального найма на комнату.

Квартира приватизирована на двоих с мужем. Сможет ли в будущем муж претендовать на эту квартиру? Можно ли признать договор приватизации недействительным, если при его заключении в году в него не был включен наш несовершеннолетний ребенок?

Распоряжение недвижимым имуществом, в том числе долей в праве собственности, осуществляется по договору, заключенному в простой письменной форме, и подлежит обязательной государственной регистрации. В соответствии с законодательством о приватизации жилых помещений, действовавшим в году, несовершеннолетний включался в договор приватизации по желанию его родителей, однако это не было обязательным.

Таким образом, признать договор приватизации от года недействительным по тому основанию, что в число собственников не был включен несовершеннолетний ребенок, не удастся.

Возможно ли приватизировать квартиру при переезде и заселении ее по договору найма, если предыдущая квартира была приватизирована? Хотя приватизация может быть произведена всего один раз, ст.

Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству "Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит: при переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжения договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого помещения. Возможно ли переоформление договора передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, если приватизация была осуществлена лишь на одного из нескольких лиц прописанных там, с целью приватизировать квартиру на всех лиц прописанных там?

Поскольку приватизация уже была проведена, лицо на которое оформлено право собственности уже использовало свое право на приватизацию и ,в случае расторжения договора передачи в собственность квартиры в порядке приватизации, оно не сможет повторно оформить приватизацию на себя и стать одним из собственников данной квартиры ст.

Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". В данном случае собственнику приватизированной квартиры лучше заключить договор купли-продажи или дарения доли с другими лицами прописанными в данной квартире. Оставить заявку. Хочу продать Хочу сдать Заказать консультацию. Заказать звонок.

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Кропотовой Н. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,3 кв. В указанной квартире с На основании заявления У. Тутаева, в лице П.

В России можно жить бесплатно в государственной или муниципальной квартире по договору социального найма. Такие квартиры нельзя продать или завещать. Приватизация — бесплатная передача муниципальных и государственных квартир людям, которые в них живут. После приватизации жилец становится полновластным собственником квартиры и может распоряжаться ею как хочет: продать, сдать, заложить в кредит, подарить, сделать перепланировку или передать по наследству. Долевая собственность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование не приватизированной квартиры

Законодательство обязывает учитывать права и законные интересы детей. Новорожденный ребенок в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в жилом помещении в семидневный срок с момента получения свидетельства о рождении, а с момента регистрации он получает право на долю в собственности.

Отличительной нашей особенностью является подготовка и сопровождение сделки в соответствии с законодательством РФ. О покупке квартиры, приватизированной в году 1 Февраля Можно ли приобрести квартиру, собственники которой муж и жена приватизировали ее в сентябре года, не включив в состав собственников своего несовершеннолетнего ребенка?

.

О покупке квартиры, приватизированной в 1993 году

.

.

Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка?

.

Приватизированная квартира: особенности продажи и покупки

.

После приватизации квартира переходит в собственность лиц, указанных в Если в договоре приватизации фигурируют не только супруги, но и другие Оформить приватизацию квартиры, в которой произведена самовольная.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ - Риски в сделках с недвижимостью - Этажи Москва
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Творимир

    Не кто не застрахован от беспредела

  2. Евлампий

    Ты хитрюга шепелявый. Не можешь с головы рассказать? Глазенки то бегают по бегущей строке.

  3. Розина

    Тупо пугает людей. Для того что бы при первой повестке нанимали его команду самореклама, не больше.

  4. Юрий

    Лучше буду сиротой :)

  5. Доминика

    Чего-то не понял про видеофиксацию, статья 29 ч 4 конституции ниже хотелок и внутренних приказов следователя? тогда как 51 статья работает?